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  精装房就是指那些已经仔细装修过的房子，不同的精装房装修的程度不一样，但是也有一定的标准，其中最粗略的标准就是可以直接入住。现在倒是有不少人会愿意选精装房，因为精装房有不少优点。 优点一：可以直接入住，省去了装修的程序 装修向来都是一件非常麻烦的事，需要投入大量的精力和时间，也要花很多钱，需要选装饰风格、找设计师、找工人、还要一遍又一遍地修改等等总之一套房子没有两三个月根本就装修不好，就这也还是快的，稍微慢点甚至都有可能要装修半年，这样的话要等好久才能入住。 优点二：直接避开甲醛，有利于健康 这也是和装修挂钩的，在装修的时候肯定是有油漆的，这样的话就会有很多的甲醛，要是吸入这种有毒物质，会严重影响健康。所以房子装修后很多人都是能个半年左右，等甲醛都散发掉了才入住，这又拖延了入住时间。而精装房早就装修过了，也就没有甲醛的困扰。 优点三：节省建筑材料以及装修费用 这一点是针对开发商而言的，要是在建房的时候顺带着将房子装修了会节省很多时间、材料以及精力，同时也能省下很多装修的钱。只不过这只是针对开发商的，和购房者倒是没有多大的关系。 虽然精装房有这些优点，但是也不能说明精装房是值得买的，因为精装房还有以下缺点。 缺点一：精装房的工程质量不能得到保证 这个问题其实具有很强的两面性，理论上讲开发商都有专门的工程管理部门，无论是专业素质、管理能力还是专业检测与验收来说，都是高于大部分小业主的，但问题在于，几个人的工程部门往往会负责几百几千套房子，那么在装修的时候难免不会有那么细心，所以精装房的房屋质量问题是不能保证的，说不定等到入住之后会遇到各种各样的质量问题，但是到时候也只能自己吃哑巴亏，然后进行二次装修了。相比之下，要是买来房子之后自己装修的话可以根据自己的想法进行装修，工程质量也是自己能有效保证的。 缺点二：在精装房二次装修的时候会有很多麻烦 其实精装房的装修风格都是比较单一的，往往不会考虑住户的个性化需求，所以有很多购房者在买完精装房之后会再根据自己的需求进行二次装修。但是如果入住后想要进行大的布局调整的话，精装修反倒成了障碍，因为很多管线已经彻底隐蔽，很难识别，拆改难度很大。很多业主购买精装房后只能选择通过家具或饰物来调整，所以说在二次装修的时候会有很大的麻烦。 总而言之，要不要买精装房要根据自己的需求来判断，不过要是不是特别急于

  2021-09-08