容积率大好还是小好?
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容积率越低舒适度越高,这样是否代表容积率能够无限制低下去,从而满足人们对舒适度的追求呢?答案是否定的。“每个楼盘的情况都不一样,一味的追求低容积率会导致开发商成本增加,把土地价值均摊在更少量的房子上,很容易造成价格上涨,不利于购房者。” 业内人士认为,容积率虽然是一个楼盘舒适度的重要指标,但也要按照楼盘本身的属性从发,如果在同等规模、同等产品、绿化面积相近等情况下,再去比较楼盘容积率,此时谁低谁高才能判断哪个楼盘的产品更舒适。
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