房屋遗产继承过户手续如何办理?
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房屋遗产继承过户流程是:1、房产继承先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到交易中心办理房产继承手续。2、公证需要带的:(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;(3)继承人的身份证明;④被继承的房产证或其他证明文件。(4)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。3、房产继承所需提交资料:(1)房屋全部权证书;(2)继承公证;(3)继承人身份证及复印件;(4)房屋全部权登记申请书。房屋遗产继承过户需要费用如下:1、手续费1元平方米。2、登记费住宅80元套。3、房屋全部权证书一本免费,每增加一本收10元。4、印花税5元本。5、公证费继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,不低于200 元。6、印花税房屋评估价0.05%。7、契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
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遗产继承 我父亲去世后留下遗书要我继承其一间房产,请问我怎么办理过户手续,如果要交遗产税、金额怎么定、比例是多少
答: 到公证处公证,然后到房产局办理过户,目前我们国家不征收遗产税。
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遗产继承及过户手续前几天问了关于遗产继承及过户手续的问题,有关费用他告诉我一个二手房交易收费的地址让我去查,我看了以_青岛
答: 遗产继承只缴纳登记费(80元)、手续费(1元平米)、印花税(5源),不缴纳契税。