解抵押如何办理呢?
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房子在银行进行抵押贷款,如果贷款还完后,是银行帮忙去房管局解除抵押,还是需要我自己拿证据去房管局办理抵押解除呢? 抵押贷款又是如何解除抵押呢? 解押,是指通过偿还贷款等形式,对抵押物品解除抵押的行为。贷款解抵押的方式有很多种,如:另行提供抵押,第三方来提供担保等。贷款解抵押基本都是自己本人到房管局办理贷款解抵押。 一、本市按揭贷款解抵押流程: 1.贷款结清。借款人贷款结清后,持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》,一份中心留存,另两份交借款人。 2.领取《房屋他项权证》。借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的《解押通知单》。 3.办理解押。借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手续。 二、担保公司担保本市业务贷款解抵押流程 1.贷款结清。借款人贷款结清后,持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》,一份中心留存,另两份交借款人。 2.领取《房屋他项权证》。借款人持本人身份证及解押手续到担保公司领取《房屋他项权证》以及担保公司与交易中心出具的《解押通知单》。 3.办理解押。借款人持以上手续前往市产权交易中心办理房产的解押手续。 通常情况下办理贷款解抵押的程序是两个工作日就能完成。关于收不收费用的问题,该房管局人士表示,办理过程不收取费用。所以准备贷款解抵押的朋友无需担心了,准备好材料到相关部门办理吧!
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