买新房需要的注意事项?
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了解ta
您好 感谢信任 确定区域和楼盘之后要注意开放商资质 是否五证齐全 最主要是看有无预售证 具不具备销售许可 一定要购买五证齐全的房子 以防日后房屋无法交付使用等损害自身利益的情况发生。
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一、检查楼盘五证 看楼盘时,要确定该楼盘五证齐全。五证有《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)》,五证齐全的才可以出手,以防日后房屋无法交付等损害自身利益的情况发生。 二、不要看房屋价格来区分地段的优劣 地段的优劣只是相对的,区分地段优劣要结合需求进行,要是你是自住买房,只要交通通达时间与生活配套设施,能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了,不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。 三、不要以城市功能区判断配套成熟与否 现在城市各项功能区也在不断更新,但是商务区不一定适合置业,商务区都只是经济增长点的设置而已,与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点,甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。
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