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  * 热心网友

  首先法拍房只能全款一次性付清，而且要求付款时间短。容易产生债务纠纷，有的房子存在其他债权人，被抵押或者一房多卖的情况。如果这个可以风险可以规避掉 带着拍卖成功的相关文件，直接找到法院，要求解封房产。一般缴纳房产完全款之后，就可以去法院办理解封手续了。 房产解押：拍卖房一般是抵押在民间或者是机构，因为逾期，才会被法院查封的。因此，解决好查封之后，还要跑到相应的房管局，档案局，不动产权管理局等解押房产。然后需要缴纳契税，营业税，个人所得税等相关税费。因此，要查清楚房产之前的交易信息及原房主房屋信息。 缴纳完各种税费之后，并根据所有的文件（拍卖成功文件、法院解封文件、税费缴纳凭证等）办理过户手续。

  2021-09-09