老家贷款已还清北京买算首套吗？
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您的情况，现在在北京买房的话贷款算是二套，首付比例要高，普通住宅可以做到60，非普通住宅需要80的首付。目前北京的贷款政策是认房认贷，考核在京房产和全国范围内的贷款记录。只要有房贷记录，不论房子是否卖出，贷款是否还清都算二套了。
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