商住房和普通住房在出售时有何区别？
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商业住房是四十年或五十年产权，使用的是商业用水商业用电，总房价要便宜很多，商业住房的首付比例一般为40%； 普通住房是七十年产权，民水民电，总房款会高一些，普通住宅的首付一般为35%.
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