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  使权房子如何转成成产权房说明如下 使权转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折 日以及工龄就可以购买为个人产权。计算方法为(1560 工龄x13.5)x房本面积ⅹ(1-折旧)。工龄最多为60年, 折旧为2%,最多30年。 相关说明: 1、单位分配的公房变为个人产权,其渠道有 是单 位可根据资产处置规定、程序和权限,处置给个人;二是 若单位公房符合公有住房岀售相关规定,可通过这种方式 出售给个人,个人向单位提出申请,单位组织评估、计 算、收款、报批等程序办理。 2、产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使权的房屋。 业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利,并且, 业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在房地产登记机关, 业主是房屋的所有权人和土地使用人。业主的房屋可以自 行出租、出售,也可以继承、赠与。 使权的房屋是指公房的承租人使用的房屋,使权人就 是承租人。承租人不得擅自转让承租权,也不得拖欠租 金,也不得出租、出售房屋。

  2021-09-09