法拍房土地增值税卖房承担吗
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法拍房土地增值税是由买方承担。法拍房多半是二手房,二手房交易就涉及到契税、增值税及附加、个人所得税、印花税、土地增值税,一般来说这里面契税是由买家来承担;增值税及附加、个人所得税、土地增值税由卖家承担;印花税各半。司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。法院强制拍卖指的是法院根据已经生效的法律文书强制执行债务人的财产,并将债务人的财产通过拍卖变现后将价款交付债权人。会发生两种情况:房子卖了之后的房款足够偿还所有涉诉债权人,房子卖了之后的房款不足以偿还所有涉诉债权人。我国司法拍卖制度是为了更好地解决争议纠纷、解决执行问题。选择司法拍卖的购房人也会根据市场比较法、风险比较法进行抉择。
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土地增值税是一种什么税费?卖房子还是买房子的时候需要缴纳?
答: 土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。土地增值税实行...
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法拍房土地增值税卖房承担吗
答: 法拍房过户涉及的税种包含契税、增值税、个税,有些房源比如公房、经济适用房会多出土地出让金等。 契税是最简单的,天经地义买家付的,买家因是自然人和企业不同,税率就变化了。哪...
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刚买了一套住宅楼 因某原因现在要卖房 房照过户是按多少收税的? 买房人需要办土地使用证吗?
答: 您刚购买的房子应该是两证合一的不动产权证 ,不需要办理土地证了。没超两年需要多交一个5.3%增值税,1%个税 和1%~3%的契税 契税是要看买方名下有几套房 和购买房屋的...
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请问这个跟卖房子起冲突么?需不需要把契税更改到我名下? 还有就是 卖房子用不用得上土地使用证
答: 怎样查询二手房的房屋?
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卖房满二唯一,低价买现在卖还需要缴纳20%个税吗?划拨土地缴纳什么费?
答: 不需要的,只要交1个点的税