房贷办不下来可以退首付款吗？
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办产证和开发商没有关系，所以首付是退不了的
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不退的，房贷办不下来和开发商没关系。
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第一种情况是，如果购房者与开发商签订了购房合同，且按照货款由开发商负责运作，因开发商各方面原因，没有将购房按揭货款跑下来，贴到导致购房者购房受阻，那么购房没有任何责任，可直接要求开发商退还购房首付款，购房者一首付款，购房者首付款也不会有任何问题的
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