房子如果有抵押能不能做房屋核验？
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北京二手房交易网签关于抵押的要求有2点：(1)商业贷款及全款标注有抵押或无抵押都可以(东城区除外，需标注成无抵押否则需解押完毕后再打网签)；(2)公积金贷款需标注成无抵押否则需解押完毕后再打网签您其中那套公积金贷款的那套房子需要先解押后才可以网签，另外一套建议您根据地域和具体的情况看下；另外能网签的房产有：被法院查封的房屋、不满5年的经济适用房、未办理央产上市手续的央产房、无房产证的房屋、未向公司缴纳服务费用的房屋、房源核验未通过的房屋。
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