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  x****8 热心网友

  优点 　　1、节约土地资源，房价较低 　　由于塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。 　　2、空间结构灵活，宜于改造 　　塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。 　　3、结构强度高，抗震性好 　　高耸的塔楼由于采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。 　　4、居高望远，视野开阔 　　塔楼住户可尽览都市美景，相信低层板楼的住房，是无法领略这一份心旷神怡的感受的。 　　缺点 　　1、均好性差，居住密度高 　　01：塔楼每层的住户多为6户以上，甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，居住环境当然不如板楼优越; 　　02：塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。 　　2、使用率不高，存在灰色空间 　　塔楼户型的使用率，普遍低于板楼10个百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风，这样的地方被称为“灰色空间”。

  2021-09-11