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  f****5 热心网友

  没有正规的房产证，在房管局无法网签过户，无法办理新房本。

  2021-09-18
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  4****6 热心网友

  1、不能办理房产证，因此无法将房屋过户至自己名下。毕竟房产证是房屋的物权证明，不动产无法取得房产证即不能获得不动产的完整物权，也不能合法转让、无法办理抵押贷款。2、在房价上涨时，易发生纠纷。出卖人违约主张合同无效或合同解除的F险极大，如果所购回迁房的性质属禁止转让的，此时可能丧失对所购回迁房的一切权利。3、房屋户主无法更名，户籍就无法迁入到本套房子。而物业、卫生、供暖、消防，甚至方面都会存在各种隐患和问题。4、流动人口多，可能会有安全隐患一般回迁房的原房主通常都有多套回迁房，因此所居住的回迁楼很多房屋会被其他房主出租，住在回迁楼里，就会遭遇极大的流动人口。

  2021-09-12