二手房增值税怎么算
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二手房在过户的时候确实是需要征收增值税的，目前征收增值税的税率是要根据房子的房龄来计算的，如果说房子不满两年的话，全部是按照房子金额的5%进行征收，要是房子买了两年，但是不满五年的话，计算的方法是：房子的交易额除以1.05×5×1.13%。但是在办理过户的时候，要看你所购买的二手房是属于普通商品房还是属于非普通商品房，如果是属于非普通商品房的话，不管房子的年限是在多少年，都是按照5.6%来进行征收的。
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