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  公积金利率是指用公积金贷款的时候需要支付的利息，公积金贷款利息计算方式有以下两种： 1、等额本息： 等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同 等数额的贷款（包括本金和利息）。 每月还款额计算公式如下：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）*还 款月数］÷［（1＋月利率）*还款月数－1］。 该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便 于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 2、等额本金： 等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分， 每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每 月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大。 但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况， 确定还贷能力。 此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始 时还款压力较大。 央行公积金贷款基准利率1-5年期为年利率2.75%，5年期以上为年利率 3.25%。

  2021-09-12