房产过户需要准备哪些材料？
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若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;2.若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;3.若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;4.房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;5.若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书
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