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  得 房 率是套内建筑面积与建筑面积的比值，是衡量实际使用面积大小的标准之一。例如：小红买了一套房，建筑面积100㎡，套内建筑面积为83㎡，那么得房 率就是83／100＊100％＝83％。 1、得房 率影响实际使用面积的大小，公摊 面积与得房 率息息相关。公摊系数是公摊 面积与套内建筑面积的比值，而得房 率＝1－公摊系数。公摊系数越大，得房 率越小，你的房屋实际使用面积越小。 2、得房 率影响房屋性 价 比，按理来说，得房 率越高，房屋的性 价 比越高。但得房 率不是越高越好。公摊 面积包括楼梯、走廊、电梯、楼梯井等，如果公摊 面积太小，会使公共区域拥挤不堪。

  2021-09-12