公有住房租赁合同可以出租吗
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公有住房租赁合同不可以出租,说明如下:个人是不能将公有房屋出租的,根据建设部《城市公有房屋管理规定》(1994年4月1日施行)第一章第六条这样规定:“房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任,任何单位和个人不得侵占、损坏公有房屋,不得利用房屋获取非法利益。”相关说明:公家将公房分给个人,实际上是将公房租给个人,每月个人需向公家交房租,个人与公家之间的关系应该是租赁关系。但是建设部又颁发《城市房屋租赁管理办法》(1995年6月1日起施行)第一章第三条规定:“承租人经出租人同意,可以依据本办法将承租房屋转租。”第四条规定:“公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。”实际上,该法规把公房能否出租的问题留给了有产权的单位。如果该单位作为原出租人同意其单位职工转租房子,那么转租就为合法。
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有一租赁合同,双方约定如承租方延期3个月缴纳房租,出租人可解除合同。但
答: 可以。因为,双方约定如承租方延期3个月缴纳房租,出租人可解除合同。是解除合同的成就条件。如双方协商解除合同,承租方应将承租房屋恢复原状。是合同解除后的后续处理问题。
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3年前我把一套门脸房出租给了别人,但是那时候房价特别低,租赁期限签了10年,现在我是否能提高一下我的房租?是在合同的租赁期内,但是...
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【滨江一村】 什么样的条件下出租人可解除住房租赁合同?
答: 违反合同条例,或者法律法规
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单间出租房租赁合同怎么写?-深圳
答: 要和承租人签定租赁协议,合同范本在网上很容易查到。但在协议中至少应明确以下内容:1、房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。2、明确租赁用途、租金...
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承租人经过出租人同意将房租转租给第三人,第三人和承租人没签租赁合同,第
答: 这就要看当时双方是如何约定的。提前退租就是违约,应该赔偿一定的违约金。即使没有签书面合同,口头约定也是合同的一种形式。