买十几年房龄的二手房能申请贷款购买吗?
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了解ta
可以的,可以正常贷款的哦
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公积金贷款的话,二手楼贷款期限不得超过20年,贷款期限与楼龄之和不得超过四十年。如果二手房超过20年,所能贷款年限也就越低;如果楼龄超过四十年将不能获得贷款。2、商业贷款的话,二手房的商贷年限受房龄和贷款人年龄两个因素影响,最长不超过30年。(1)看房龄:贷款年限=50-房龄(各银行间有差异)老旧的二手房由于房龄比较老,所能贷款的年限有限;如果房龄超过20年,银行批贷的可能性低。(2)看贷款人年龄:贷款年限=65-贷款人年龄(部分银行是70-贷款人年龄)以上两种算法取较短的年限,二手房房龄多大是以银行认可的评估机构的评估报告为准。
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答: 1、公积金贷款的话,二手楼贷款期限不得超过20年,贷款期限与楼龄之和不得超过四十年。如果二手房超过20年,所能贷款年限也就越低;如果楼龄超过四十年将不能获得贷款。2、商业...
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有10年房龄的二手房贷款可以贷多少年?
答: 办理住房贷款,目前银行有开办一手和二手住房贷款业务,一手授信期限最长不超过30年,您的可贷款期限需您提交相关资料之后,由经办行综合审批确定; 二手楼贷款授信期限最长不超过...