楼面价是什么？楼面价与房价有何关系？
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楼面价土地价格除以该土地的允许大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的大面积。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。房价建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。楼面价与房价关系楼面价和房价呈正比例关系，楼面价高的房子房价肯定贵，房价一般为楼面价的1.3倍。但实际情况中也会有不成比例的情况。
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