使用权房合用的拆迁吗
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使用权房是合用的拆迁,根据我国相关法律法规规定,对于使用权房合用的动迁补偿如下:1、房屋拆迁是由征收人对被征收人进行补偿安置。被征收人是房屋的所有权人,只有使用权的第三方不直接与征收人有法律主体关系。住宅房屋拆迁时,需要的货币补偿金的20%支付给被拆迁人,货币补偿金的80%和增加的建筑面积补贴支付给房屋承租人,除承租人外其他人无权主张拆迁补偿,房屋的承租人以租赁证记载为准与户籍登记无关,使用权房业主拥有的不是产权,而是使用权。房屋拆迁会造成使用权灭失,造成一定的损失,这是使用权人与房屋所有权人之间的民事行为,双方可以协商解决,可以按原合同约定履行义务,合同中未明确表明的事宜通过协商解决争议,协商不成的可以通过人民法院诉讼解决。
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