买卖二手房需要交哪些费用呢?
全部1个回答
-
1、增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续),买家缴纳。4、房屋转移登记费80元,买家缴纳。5、房屋转移登记手续费(过户费,已取消)(住宅3-4元平米,非住宅10元平米),买卖双方缴纳。6、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:多层住宅7层以下,不配备电梯的)60元平方米;多层住宅配备电梯的)90元平方米;小高层、高层住宅7层以上,含7层145元平方米。);如果原业主已经交过,则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交,否则应补缴。7、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%,商品房不缴纳此费)。
相关问题
-
目前二手房交易有哪些费用,买卖方如何区分?
答: 你好,衡阳这边卖家一般都是净收,买家需要交锲税,个税等。
-
二手房买卖有哪些费用?过户费谁承担?
答: 中介费,契税,印花税,工本费,过户费肯定买家承担
-
二手房买卖成交双方各自要负什么费用
答: 具体视双方的情况而定的
-
二手房买卖需要哪些流程及费用?
答: 二手房交易流程是: 1.在交易过程中,为保护卖方的合法权益,通常要将有关费用委托指定的帐户来监管以规避交易风 险; 2.需要委托具有专业资格的评估公司对所购物业进行评估,...
-
二手房买卖费用有哪些?
答: 首先说买方 1.契税 家庭独一住房:小于等于90平方 1% 家庭独一住房:大于90平方 1.5% 二套房:小于等于90平方 ...
-
二手房买卖需要哪些流程及费用?
答: 1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2...