租房合同违约了怎么办？
全部1个回答
-
在租房子的时候，经常遇到房东在租期未到的情况下不租房，要求承租人搬家，那么租房合同违约该怎么办呢?下面由我为大家解答。房东违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向租客支付违约金，若支付的违约金不足弥补租客损失的，房东还应该承担赔偿责任。租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法第一百零七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，房东应赔偿损失。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下，租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。
相关问题
-
租房合同违约怎么办？
答: 明确违约责任的话业主有权扣留押金，如果有些业主好说话的话把房子转租出去，无缝对接业主也会退押金，看业主意思。
-
租房合同违约怎么办？
答: 判定违约责任方，按合同约定的条款执行违约后续一系列问题，具体视情况而定，需要甲乙两方当事人协定处理。
-
租房合同违约金一般是多少呢
答: 租房合同违约金具体多少是看合同约定的（一般来讲合同约定是月租金的一倍或2倍；希望我的回答能帮到您
-
租房合同没到期房东要违约?
答: 租房合同没有到期，房东违约提前收房的话，须赔付一个月的房租作为违约金，并退还押金及剩余房租。
-
租房合同违约金一般是多少呢
答: 违约金一般都是违约方赔付押金数值，简单点就是押金多少违约金就是多少、
-
租房合同违约金一般是多少呢
答: 1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约...