买二手房的流程?
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了解ta
看房,签约,打协议,银行办贷款,过户,拿本,做物业交接。
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1.签约:中介公司的三方合同 2.备件:买卖双方的证件拍照给中介 3.打协议:房管局处正式备案买卖协议,交首付(有尾款的房子需要打协议前房主清理) 4.面签:银行面签贷款合同,等待贷款批复 5.过户:贷款批复,房管局过户,房本上交 6.拿房本:首付款以及银行放款到资金监管中心,然后由资金监管中心打款给业主,然后买方才能拿房本
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1.看房 2.订房(买卖双方+中介人员)三方签署买卖合同,同时买房付给卖房一定数额的定金,把大红本房于中介方 3.准备房屋贷款需要准备的资料, 4.约银行面签 5.房东的话需要先去房地局挂牌,并且得结清房屋之前的大额欠费 6.批贷款 7.过户 8.领本,放贷款
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