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  z****6 热心网友

  买一手房是没有个税的，房产个税是指房产交易过程中由税务机关征收的个人所得税。一般存在于二手房交易过程中由卖方个人缴纳的利得税，新房卖方是开发商不存在销售环节的个人所得税。房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算），这是由卖房者承担。买方应承担的有，契税，90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1。5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5。5％缴纳。土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元每平方米交纳以及房屋产权登记费80元。

  2021-09-16