购房交定金还是订金?
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定金与订金区别在哪里 1、退还情形不同。 如果交付定金有一方违约,另一方一般无权要求对方返还定金,接受定金一方违约时应双倍返还定金,这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用。也可以这样理解,定金相当于预先交付的违约金。但是订金不能用于违约时的则罚金,如果有一方违约了,要么返还,要么折抵违约金或损害赔偿金。 2、数额不同。 定金的数额在法律上是有一定的限制的,《担保法》规定了定金数额不能超过主合同标的额的20%。而订金的数额要依当事人之间自由约定,法律一般是不作限制。 3、支付方式。 定金一般情况下是一次性交付的,而订金可以一次性付完,也可以选择分期付款。
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