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  v****1 热心网友

  购房合同和房屋订购协议是不一样的。一、购房合同：1、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》；2、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律；3、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖4、商品房达成的协议；5、购房合同具有法律效应，是受法律保护的。二、房屋订购协议：1、房屋协议书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认；2、是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人；3、认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈；4、这种行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约。

  2021-09-16