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  * 热心网友

  您好！要交多少钱是因人而异的，买房子交房的一般需要交契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费这5大项费用。1、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税征收按照房屋面积来划分，新政前契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米。新政后以90平米为界限，简化了原有的征税标准。对首套购买140平米以上大户型的人群提供了实质*的税费减免。以一套150平米总价800万的房子为例，新政前需交24万，而新政后需要12万就可以。2、房屋维修基金房屋维修基金，也就是我们住的房子在保修期过了之后，如果要重新改造房屋，就可以启动这笔资金。此前，北京是以总房款的2%交纳，更新后的标准为：多层住宅每平米100元，高层建筑每平米200元。3、物业管理费物业管理费也是一笔不小的数目。不同楼盘的物管费不一样，一般刚需普通住宅一般不超过5元，部分不超3元，仅有少部分高端住宅和商业产品高于5元，北京住宅不超过10元。按照3元平米月来计算，100平米的房子，每年要交3600元。4、权属登记费其实就是办理房产证的费用，办理一套需要花80元，如有共有权证增收工本费10元本。5、交易手续费交易手续费就是我们在办理交易过户等手续时要交的费用。

  2021-09-17