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  已购公房建筑面积的计算依据青房政发（1995）166号《青岛市房改公有住房出售建筑面积计算规则》，房改公有住房建筑面积=各户独用使用面积*（1+系数）成数，在系数和成数不变的情况下，使用面积越大，建筑面积越大，反之越小。因此，如果同户型房屋因墙体等原因使用面积不同，则建筑面积不同。同时根据青土资房发[2010]499号《青岛市国土资源和房屋管理局关于公房出售中房屋建筑面积测算有关问题的通知》的相关规定，若产权人对该户房屋的建筑面积有异议，可向原测绘单位申请进行复查；原测绘单位已注销的，由房屋所在区房管部门负责办理。测算复查结果由房屋所在区房管部门初审确认后，报青岛市房地产登记中心复核备案。确有错误的，应予以改正。感谢您的关注。

  2021-09-17