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  * 热心网友

  我国目前绝大多数采用的都是浮动利率，即使是固定利率，也是每隔1~3年就会调整一次，也就是说，我国目前基本不存在完全的固定利率。 目前的利率上调，并不是基准利率的变动，只是银行在基准利率上的上浮，所以不会影响到已经贷款买房的人群。 如果遇到央行调整基准利率，放贷银行对贷款利率的处理方式一般分为两种(但不限于这2种方式)：一是贷款期限在一年(含)以下的，执行合同利率，不分段计息;二是贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率执行。

  2021-09-17