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  您好，希望我的回答能对您有所帮助！ 市管公积金如何确定最gao贷款额度？ 借款申请人最gao可贷额度可根据以下五个条件分别计算的结果，取zui低值来确定; 1. 按月缴存额；2. 按缴存年限；3. 按户籍；4. 按贷款成数；5. 按公积金贷款最gao额度。 （一）按月缴存额：借款人月还款额占月收入不超过60% （二）按缴存年限：每缴存 1 年可贷10万元，最gao可贷120万元。如借款申请人为已婚的，缴存年限的计算以缴存年限较长的一方为准。 （三）按户籍：东城、西城户籍的借款人在城六区以外购买首套住房，贷款额最gao可shang浮20万 （四）按贷款成数：贷款额=评估价或网签价取低值×贷款成数 （五）公积金贷款最gao额度：首套房贷款最gao贷款额度分三种情况（见下表）；二套房贷款最gao贷款额度均为60万元   国管公积金贷款额计算 以下123计算结果取zui低值： 1、    计算1：首套：贷款额=公积金账户余额X12，公积金账户余额不足7万的按7万起算，夫妻两个人都有公积金缴存可以不看账户余额，最gao120万； 二套：贷款额=公积金账户余额X12，公积金账户余额不足2万的按2万起算，最gao60万。 2、 计算2：首套：贷款额=评估价网签价取低值的7成； 二套：贷款额=评估价网签价取低值的4成。 3、算3：公式1：贷款额计算=[个人月缴存额÷缴存比例-1540（已婚3080）-其他负债]÷公积金贷款年限的月均还款额  公式2：贷款额计算=(个人月缴存额÷缴存比例×60%-其他负债)÷公积金贷款年限的月均还款额   公式1、公式2计算结果取低值。公式1、公式2计算结果取低值。

  2021-09-17