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  u****4 热心网友

  有区别，一般五十年产权的商办（公寓），物业费要高一些，商水商电，水一般九块左右一吨，电一块左右一度。热水和供暖费用也要高一些，根据每个小区不同收费会有差异。住宅水一般4-5块每吨，电5毛左右每度。

  2021-09-20
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  * 热心网友

  1、契税两者不一样，公寓不享受契税优惠银行贷款住宅首付35%，公寓50%； 2、70年后，即使房子还能住，那也是公寓法人交钱续租，然后再卖给他人。普通住宅说是70年产权，到时候另有政策。

  2021-09-18