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  * 热心网友

  法拍房的确是法院拍卖房产的简称。而法拍房产生的原因：一是购房人无法偿还商业贷款；二是民间借贷抵押；三是司法没收；四是无主财产。 　　其优点：省钱且交易较快。法院执行拍卖时，考虑到执行后快速变现，法拍房评估价格低于市场10-20%，起价也只有市场价的八成左右，如果流拍还会降价。对于购房者来说是个好事，毕竟可以剩下大部分钱。 　　法拍房性质特殊，部分城市不限。 　　缺点：法拍房房产产权复杂，可能含有潜在纠纷，而法院只负责拍卖，后续问题需自己承担和解决。 　　法拍房比起二手房，风，险较大，如果对法拍房的抵押、债务状况、欠款状况等进行详细调查，最 好不要贸然入手，购买需谨慎。

  2021-09-18