购房订金怎么退？
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定金具有担保的性质，而订金只是单方的行为，不具有担保的性质。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。
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公积金是北京账户，但本人是西安户口，能否用公积金贷款在西安买房？
答: 可以，目前西安这边针对公积金的政策还是很宽松的，外地的公积金在西安也是可以用的，新房或者二手房异地公积金都可以正常使用
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最近房价走势如何？
答: 目前房子价格略微下调，目前适合置换，再加上最近银行利率下调，首付款也目前是15%，适合抄底的时间段啊
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我是业主，要出租房子，网上可以登记或上传图片吗
答: 可以的，您下载一个58同城或者安居客APP，直接在上面发布个人出租信息就可以，然后就会有客户联系你或者经纪人联系你。
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首套房现在贷款比例多少？
答: 首套房15%二套25%
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现在买房还限购吗？
答: 你好，西安现在全面解除限购，随便买
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外地限购吗
答: 西安二环内限购，二环外不限购，如果愿意落户的话，可以半年以后在落户区域购房！