公司产权的房子怎么过户给个人
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公司产权的房子过户给个人,需要买方带着身份证明,卖方带着总房权证,工商执照,买卖合同,确权审批表,测绘图(到房产测绘公司办理),评估单(评估公司出具)等有关证明到房管部门办理。建设部规定10个工作日即可受理完下证。如果企业的产权房是普通住宅房,是居住用途,只是登记在公司名下的,那么其转让和普通住宅房没有区别。但是通常所谓的企业产权房指商住两用或者单纯的商业用途,也包括商改住,这类房产建设立项时用途为商业用途,这种商业用房可以作为公司注册用途,但是和普通住宅房有着明显的区别。公司房产过户给个人是没有减免政策的,只有做买卖形式是交税最少的交易方式。所以说公司产权的房子过户给个人,也是去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
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