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  * 热心网友

  甲级写字楼公摊标准是多少，说明如下：1、甲级写字楼公摊标准是多少，没有具体的规定，在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下，写字楼的公摊面积在在10%-15%之间。2、带电梯的写字楼公摊面积在15%-20%之间。3、高层相对更高一些，在20%-25%左右。4、有双电梯、地下车库，而楼体宽度、公共走道等面积也严格按照相关标准进行划分。房源面积公摊则控制在25%左右。相关说明：1、写字楼公摊面积计算方法：套内修建面积=套内运用面积+套内墙体面积+阳台面积。2、出售面积（也称套型修建面积）=套内修建面积+分摊的共用修建面积（俗说“公摊面积”）。得房率是买房对比重要的一个目标。3、核算房子面积时，核算的是修建面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共有些的面积就越少，住户也会感到压抑。4、写字楼的公摊面积包括：电梯井、设备间、垃圾道、变电室、管道井、楼梯间、值班警卫室、公共门厅、过道、地下室等，服务整幢楼的公共用房和管理用房的建筑面积（以水平投影面积计算）。5、共有建筑面积包括套与公共建筑之间的分隔墙，外墙以水平投影面积一半的建筑面积。

  2021-09-19