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  * 热心网友

  就北京而言，普通住宅需要满足以下三个条件：1、住宅小区建筑容积率在1.0以上。2、单套建筑面积在140㎡（含）以下。3、五环路以内，单价应低于39600元，总价应低于468万（套）；五环之六环路之间，单价应低于31680元，总价应低于374.4万（套）；六环路以外，单价应低于23760元，总价应低于280.8万（套）。如果房屋超过以上三项中的一项，视为非普通住宅，会产生差额5.6的增值税，而且贷款成数也会降低！

  2021-09-19