北京买房要注意什么?
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1.定一个心理价位在买房前,首先要想清楚打算买多少钱的房子,因为这也是很多中介机构问客户首要问题。毕竟北京的房子那么多,不定下一个价位,选房无疑是海里捞针。2.刚需还是投资其次,你需要考虑清楚房子是自住还是投资,因为不同的购房目的,对房源的要求是不一样的。如果是居住的话,建议一次性到位,否则日后换房十分浪费时间和精力。反之,如果是炒房的话,对房子的要求就没那么高了。3.地段选择虽然市中心的房子很贵,但是离工作地点近,而且周边配套成熟。而郊区的房子价格很诱人,但每天上下班都要在地铁挤上好几个小时。各有优劣,取舍在你自己。4.选择靠谱的中介众所周知,房产交易涉及的事情很多,特别是二手房交易,对于新手来说,很容易上当受骗,所以很有必要找一个靠谱的中介。虽说要花一些中介费,但是物有所值。5.警惕“两用”房人们在面临选房时,会变得心力交瘁,此时,突然冒出几套廉价的房子,是不是会让人眼前一亮呢?其实这类房子就是传说中的两用房。虽说价钱便宜,且地段上好。但是也有掩盖不了的缺点,比如:物业费高、无法贷款等难题。如果你对任意一条有介意的话,建议不要考虑此类房子。
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