二手房看什么
全部1个回答
-
二手房主要看的是:1、确认产权。为了防止租户倒卖的情况出现,在交易之前一定要先看一下产权证,并且要看产权证的正本不要复印件,必要时可以去房管局确认产权证的真实性。2、查看旧房的历史。旧房历史主要包括房屋的建成时间、土地使用年限;房屋是否曾经有过其他交易。3、确认房屋面积。全面之所以让大家记住产权证上的房屋面积,主要为了确认房屋的实际面积和房产证上是否相同,是否缩水。4、观察房屋结构。仔细的观察房屋的进深和动线,看动线是否有交叉不合理之处。检察管道电线的走线,看是否合理;雨天的时候观察是否有渗水漏水现象。查看墙壁是否有裂缝,墙皮是否剥落或者断裂等。5、查看配套设施。确认房子的供电容量,防止出现夏天开不了空调的现象。查看一下自来水的质量,水压,必要时询问一下是否是二次供水,如果是二次供水检查一下水箱的清洁情况。观察电线是否有老化的现象。
相关问题
-
在西安买二手房,贷款额度是多少?
答: 征信良好,符合银行贷款政策,没有上限
-
二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 您好需要交契税和个税
-
【绿城桂语蘭庭】 二手房可以买卖了吗
答: 你好,项目大部分房源都是可以进行买卖。
-
2022年重庆万州现在首套二手房公积金贷款能贷多少,最低首付是多少
答: 首套一个人最高50万双方最多100万多子女家庭最高120万
-
二手房可否公积金贷款?首付多少?可否组合贷?
答: 新房和二手房都可以使用住房公积金贷款的,具体首付多少要根据个人自身情况来,是可以使用公积金和商业贷款组合贷的。
-
想详细了解下买第一套房,买新房和二手房有啥子区别,购买优缺点?
答: 新房未来可期,二手房所见即所得