二手门面出售,买方和卖方都要交哪些费用呢
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二手门面房出售需要缴纳以下税费:(1)卖方需要承担:1、销售不动产营业税:根据销售该不动产具体金额的5%征收营业税。2、营业税附加:根据所缴纳营业税税额,城建税 城市7%、县城5%、乡镇1%;教育费附加3%;地方教育费附加2%3、个人所得税:按照《个人所得税法》规定,个人出售自有住房取得的所得,应按“财产转让所得”项目计征个人所得税,即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税。4、土地增值税:是以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,并按照30%40%50%60%四级超率累进税率进行征收。5、印花税:0.05%(2)买方承担:印花税0.05%、契税3%二手门面过户需要准备好相关材料:1、申请表,门面房的出售是需要申请表的,而且是原件。2、买卖双方的身份证件证明,如果涉及有共有产权人的话,还需要其身份证明3、房屋所有权证(涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证)(原件及复印件)4、土地使用权证(复印件,持原件核对)5、房地产买卖契约(原件)。
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二手门面出售,买方和卖方都要交哪些费用呢
答: (1)增值税:非住宅类房产缴纳税率5.55%,由卖方缴纳。(2)个人所得税:非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。(3)印花税:税...
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答: (1)增值税:非住宅类房产缴纳税率5.55%,由卖方缴纳。 (2)个人所得税:非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。 (3)印花税...
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答: (1)增值税:非住宅类房产缴纳税率5.55%,由卖方缴纳。 (2)个人所得税:非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。 (3)印花税...
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答: 二手门面房出售需要缴纳以下税费: (1)卖方需要承担: 1、销售不动产营业税:根据销售该不动产具体金额的5%征收营业税。 2、营业税附加:根据所缴纳营业税税额,城建税 城...
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二手门面出售,买方和卖方都要交哪些费用呢
答: (1)增值税:非住宅类房产缴纳税率5.55%,由卖方缴纳。(2)个人所得税:非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。(3)印花税:税...
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二手门面出售,买方和卖方都要交哪些费用呢
答: 、契税,房价的4%; 2、印花税(买卖双方各万分之五; 3、产权登记费,10元平方 如果是个人的就不用交营业税,如果是公司就要交,是5%的营业税,他这个不管你几年不几年的...