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  非京籍家庭如果未连续缴纳5年的纳税或社保，有普通居住证也是无法购房的。一、京籍家庭定义：居民家庭成员中至少有一个具有北京市户籍的，即视为京籍户籍家庭。二、京籍户籍家庭包括哪几类情况？    持有有效《北京市工作居住证》的家庭；     持有居住证的博士后（其关系在北京博士后工作站）；    驻京部队现役军人和现役武警家庭；    北京市单位集体户口；注：非本市户籍人口因就学迁入学集体户口的，不能视作京籍户籍家庭；     京籍户籍未成年子女，其父母监护人婚姻状况为离异或丧偶的外埠居民，可按京籍家庭购房，视为京籍户籍单身家庭。三、外埠家庭在京购房限购政策外埠家庭在京限购1套住房，若家庭名下在京已有住房，则无法再次申请购买本市住房。购买住房需要达到以下条件之一：【社会保险】：连续60个月（含）以上在本市缴纳社会保险（最长断缴不超过3个月），且同时持有本市有效居住证明，可申请购买1套住房。二者条件必须同时满足。【个人所得税】：连续60个月（含）以上在本市缴纳个人所得税（最长断缴不超过3个月），且同时持有本市有效居住证明，可申请购买1套住房。二者条件必须同时满足。注：连续60个月（含）以上在本市缴纳个人所得税是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税；按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从申请月的上一个月（或上一季度）开始往前推算60个月（或20个季度）在本市连续缴纳个人所得税。希望以上答复对您有所帮助，望采纳，谢谢~

  2021-09-20