住房公积金应该怎么算
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市管借款申请人最多可贷额度可根据以下四个条件分别计算的结果,取最少值来确定:按月缴存额:借款人月还款额占月收入不超过60%贷款额=(月个人缴存额缴存比例-北京市基本生活费)*60%借款申请人所申请贷款期限对应的每万元月均还款额其中,北京市基本生活费标准为:单身1540元,已婚3080元。按缴存年限:每缴存1年可贷10万元,最多可贷120万元。如借款申请人为已婚的,缴存年限的计算以缴存年限较长的一方为准。国管贷款额=缴存年限*10万缴存年限=累计缴存月÷12(不足1年按1年计算)按房价:贷款额=评估价、网签价取低值*贷款成数按缴存额:公式一:贷款额=(个人月缴存额÷缴存比例-1540(3080)-其他负债)÷对应年限的月均还款额;公式二:贷款额=【(个人月缴存额÷缴存比例)*0.6-其他负债】÷对应年限的月均还款额;以上两者取低值按国管公积金贷款上限:首套最多可贷款120万元,二套最多贷款60万按借款人公积金账户余额:贷款额=账户余额的12倍左右首套余额:不足7万按7万计算,夫妻两个人都有公积金缴存,可以不看账户余额;二套不满2年,算了2年
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