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  按房屋所有权的归属进行的分类，分为住宅类房屋和非住宅类房屋。住宅类房屋又分为：(1)国家所有住宅;(2)劳动群众集体所有住宅;(3)公民私人所有住宅;(4)其他经济组织所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产。 房屋产权由房屋所有和土地使用两部分组成，房屋所有的期限为而土地使用根据有关法规为 40、50-70 年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用出让金)。 按房屋所有的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为： (1)国家所有住宅; (2)劳动群众集体所有住宅; (3)公民私人所有住宅; (4)其他经济组织所有住宅，如联营企业房产、股份制企业房产、中外合资经营企业、中外合作企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构投资建造合伙购买的房产等。 非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。

  2021-09-20