商品房和集资房有啥区别?
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土地证的区别,一般集资房只有一个大的土地证,正常归集资单位所有。
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1、土地使用 权的区别: 一般商品房取得的是出让土地使 用权,而集资房取得的是划拨土地 2、集资房与商品房比较,在手续申办上的区别: 商品房房地产开发公司,要开发经营一般商品房必须“五证俱全”,即要同时具备《规划用地许可证》、《建设规划许可证》、《开工许可证》、《土地使用证 》、《房屋销售许可证》
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