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  二手房需要缴纳印花税，标准为房屋成交总额×0.05%计算，另外还需缴纳的税费如下：1、营业税：税率5.55%，卖方缴纳；2.、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；3、印花税：（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收；4.、契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；5.测绘费：1.36元平米 总额=1.36元平米*实际测绘面积；6、二手房交易手续费总额：住宅6元平米*实际测绘面积，非住宅10元平米；7、登记费：（工本费）80元 。二手房交易需要注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰、房屋是否在租、土地情况是否清晰等问题，这样才能维护好自己的权益。

  2021-09-22