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  t****I 热心网友

  个人征信资质问题，或者材料问题，可以问清楚具体情况，在看看！也可以换银行试下

  2021-11-02
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  3****2 热心网友

  一、合同有规定在普通情况下，银行拒贷会有很多原因，不同的情况下的处理方式也不同，但在合同有约定约定进行调解，如果是因为开发商的原因银行拒贷而导致购房失败的，可免责并退回所交款项。但是如果在合同中有过约定却因为个人原因，如提供虚假资料，信用记录不好等原因导致银行拒贷，这个就另当别论了。二、合同未注明有几个方面的原因，开发商责任、购房者责任和政策原因，这三个原因在合同上未有约定，那么具体情况就具体分析，如果是开发商原因购房者可要求开发商退还首付及定金，还可要求开发商支付相应的利息损失。如果是购房者自己的原因在这种情况下自己应该承担违约责任，如果是市场政策或银行政策变化导致的，这个就需要购房者与开发商积极协商，如果协商不成可以选择诉讼方式讨要首付款。哪些情况容易导致银行拒贷？一般情况下，只要征信没有问题有稳定收入能力，贷款都没有太多问题，但是有几个情况容易被银行拒贷。一、个人征信不良，有过逾期还款记录，逾期还款记录次数越多，批贷的希望越渺茫。二、提供虚假资料，如果提供虚假资料被银行发现，贷款肯定被拒，而且有可能被列入银行黑名单。三、收入不稳定，还款能力不足，银行承担较大，被拒贷的可能就更大了。所以在购房者与开发商签合同时一定要明确双方的责任弄清楚相关条款，免得因为发生一些情况而蒙受损失。

  2021-09-22