二手房办房本的流程是怎样的?
全部1个回答
-
1.二手房交易流程分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况,具体流程如下: 一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查(去银行查买方的征信情况); 2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况); 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款; 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件; 5、银行发放贷款到卖方账户; 6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出); 7、向卖方支付尾款。 二、买方全款购房 1、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况); 2、买方支付卖方定金; 3、双方共同去做房屋过户; 4、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出); 5、买方全款付清给卖方。 三、没有房产证的二手房不可以过户交易
相关问题
-
【正弘中央公园花语苑】 这个房本不是郑州的么? 二手房的可以按一成最低首付付么?
答: 可以跟房东商量,您考虑多大面积的
-
【龙仕公园里】 没有房本怎么贷款,二手房
答: 没有房本是不能贷款的。
-
【西宁万科城】 现在万科城没房本,买二手房税率得多少钱?
答: 目前应该在6.6大税。房证刚下来。
-
【邮电小区】 买当前没有房本但可以网签的二手房时,怎么才能确定以后可以办得下来房产证
答: 您好不能确定 现在问题是土地分割不开只能签买卖协议。!
-
二手房出售,房本上得人去世,是不是开无房产证明,就不用交遗产税?
答: 这个还得看你具体的原因,特殊特办吗?嗯,如果你想了解更加详细的情况,请联系我
-
【新里城西斯莱公馆】 B区不是新礼华府吗,这个小区的房本什么时候下来,二手房房价大概多少
答: 这个还早呢 ,下本跟开发商资金有关系。