期房的缺点?
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期房有哪些优缺点1.买卖期房在港、澳地区称作买“楼花”,这是当前房地产开发普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。购买期房大的好处是能够以较低的价格购房,在同等条件下,期房的价格一般要比现房,可能会获得所购期房的 。2.期房顾名思义就是远期交工的房子。优点是可以先期订购,户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子,销售工作刚刚展开,开发商所能提供的房屋都有,朝向好的户型也在其中,购房者就有了大量的选择余地。价格都能给予较大的优惠,一般为10%左右,或者更多。付款轻松,且工程质量可以看到,随时监督,提出意见。3.期房的缺点是根据图纸买房,看不到实物与用户终的房屋会有所差距的。看到的仅仅是欲购房屋的户型图、整个物业的效果图,而非实物。并且有关面积、装修标准难以判断。若开发商在物业建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金,使工程停顿,那么购房者就会蒙受巨大的损失。市场行情与价格涨跌难以预测。
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