房产确权证是什么意思?
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房产确权的意思是依照法律和其政策的规定,并经过房地产部门的申报、审核等程序,最终对相关房产的所有权和其他的相关权利的确认。房产确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,是唯一完全的物权,也是房地产权属变更、登记、转让等的产权、产籍管理的法定依据。房产确权还需了解以下几点:1、出现矛盾可以通过调取房屋原始记录。房屋的矛盾通常都是由侵权引起的,房屋在分配的时候就已经完成了确权行为,如有争执,可以调取房屋原始记录查看。2、对于农村的房产,大多数都是大家统一申请确权,政府和法院不会单独受理某个村民的房屋确权。3、大多数房屋只要交易双方自己同意就可以,农村的房屋不同,除需双方同意外,还得经过村委的同意才能交易,经过村委同意后开具相关证明,之后才能办理过户等手续。
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